1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
立川市
64.6万円/㎡
前年比+53.6%
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日神パレス立川第2
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩4分
1989年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 56.15㎡の場合
相場
3,260万円
58.1万円/㎡
2,554
3,024
3,495
3,966
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜3,495万円
53.9万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月8日
日神パレス立川第2
3,380万円（60.2万円/㎡）/ 7階 / 56.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,800万円 | 32.1万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,250万円 | 38.1万円 | 4階 | 32.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/31 | 2,380万円 | 42.4万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/02 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/23 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,400万円 | 61.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/16 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/20 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/02 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,330万円 | 51.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、立川市では53.6%上昇しています。
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