1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
立川市
49.2万円/㎡
前年比-18.6%
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日神パレス立川第2
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩4分
1989年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,659万円
65.2万円/㎡
1,451
2,923
4,395
5,867
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,395万円
52.1万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
日神パレス立川第2
3,590万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 56.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,590万円 | 63.9万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 1,380万円 | 42.1万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,800万円 | 32.1万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,250万円 | 38.1万円 | 4階 | 32.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/31 | 2,380万円 | 42.4万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,590万円 | 63.9万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/16 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/19 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,650万円 | 48.3万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,400万円 | 61.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/08 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,550万円 | 49.9万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/16 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,100万円 | 48.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | ラークヒルマンション 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅6分 | 2,299万円 | 49.6万円 | 46.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、立川市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は立川市の平均と比較して29.9%割高です。
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東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 9分
1999年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
サンパーク立川
東京都立川市高松町三丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造