1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
立川市
--万円/㎡
前年比--
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日神パレス立川第2
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩4分
1989年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
1,244万円
37.9万円/㎡
881
1,123
1,365
1,607
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,365万円
34.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月30日
日神パレス立川第2
1,380万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 32.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,380万円 | 42.1万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.15㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,800万円 | 32.1万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,250万円 | 38.1万円 | 4階 | 32.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/31 | 2,380万円 | 42.4万円 | 7階 | 56.15㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 1,380万円 | 42.1万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/27 | ミリオンコート玉川上水 立川市幸町五丁目 | 玉川上水駅6分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/17 | セザール立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 1,698万円 | 45.2万円 | 37.55㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、立川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は立川市の平均と比較してNaN%割安です。